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建筑漏水是天灾?是人祸?
2013-10-23 16:37:50   来源:www.locaguc.cn   评论:0 点击:

在先进技术日益发达的现在,建筑漏水问题倒是比过去发生频繁,叫人费解。有专业人士指出,或许造成渗漏的根源根本不是天灾,而是人祸!
  在先进技术日益发达的现在,建筑漏水问题倒是比过去发生频繁,叫人费解。有专业人士指出,或许造成渗漏的根源根本不是天灾,而是人祸!

  监管不严、水平较低

  在建筑防水领域,尽管有建设、质量技术监督、工商行政管理等多个部门分段把关,由于管理体制没理顺,从而直接导致我国目前防水市场混乱,无序竞争、层层分包、层层剥皮、背离施工定额与优质优价的原则等问题广泛存在。

      欧西建科专业防水材料生产厂家在经营销售活动中也遇到此种问题。虽然各地多组建了民间组织如防水行业协会,但其权力有限,缺乏威信,其所制订的一系列管理办法,如材料备案制度、公布伪劣产品黑名单等措施,因得不到政府有关部门支持和认可而无法运作。导致经营无法进行,正规企业亏损严重。

  二次专业分包最低价中标导致“逼良为娼”

  现行的防水“保修期”制度,其实质就是允许漏,这个漏洞不堵,容易造成“漏了修,修了漏,年年修,年年漏”的恶性循环,施工单位可以在反复漏与修中获得利益。

  目前建筑市场上,工程开发单位不能把防水工程直接分包给防水专业公司,只能通过总包单位二次分包,在利益驱使下,总包单位往往把防水部分工程造价压得非常低,甚至低于成本价格。

  有的建设单位为节约成本,只图房屋交付使用时不漏,要求工程造价越低越好、防水材料越便宜越好,这导致冒牌落后的防水施工队伍打入工程中来,同时,也导致生产厂家生产便宜货,假冒伪劣材料大量涌入市场,一些正规的生产厂家为了生存,也不得不昧着良心偷工减料,可谓“逼良为娼”。

  建筑设计者与防水材料发展严重脱节

  技术监督执法人员、设计人员、工程监理人员缺乏防水材料、防水工程质量监督方面的专业知识和检测手段,使劣质防水材料有机可乘。

  因此,要想彻底遏制建筑防水质量低下的不良趋势,需要政府部门改变管理理念,不要再把建筑渗漏视为质量通病,而是把防水质量提升到与主体结构质量同等重要的高度,从源头上铲除建筑防水市场上存在的种种漏洞。否则,建筑渗漏难绝!

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